租金松动 中介降价还免租 北京租房市场降温明显
租金松动 中介降价还免租 北京租房商场降温显着2020年06月18日 07:12来历:工人日报[手机看新闻][字号 大 中 小][打印本稿]  本报讯(记者刘小燕)依照以往状况,年后是北京租房商场旺季,结业季更是个人租房的高峰期。但记者近来造访发现,本年受疫情影响,大批租户短时刻内无法返京,部分租客提前结束年前租约,还有部分务工者脱离北京,租房商场热度显着下降。  “能够再往下降降吧,我现已有点上火了。”邹女士在北京亮马桥邻近有一套73平方米的两居室,对外发布租借信息已近40天,月租价格从7300元降至6800元,依然无法成交。  一家公寓租住渠道的工作人员向记者表明:“曾经租金是历来不降的,但本年5月份开端降价了。现在渠道不只降价,并且还有活动,免租1~3个月。”记者采访了解到,经过第一季度的商场冷清,不少租房中介渠道都在展开相似降价及免租活动,测验经过各种方法进步成绩。有渠道表明,5月降价之后,租住成交量有所康复,但彻底康复还需要时刻。  近来,58同城、安居客发布的《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势陈述》显现,5月北京均匀租金为4592元/月,环比跌落2.3%。  有房东以为,疫情期间的防控办法,关于带看影响较大,也在必定程度上影响了成交。“刚开端还能够带租客进小区看,后来必须有出入证才能进,租客也只能看网站图片以及前期拍照的视频订房了。”房东周先生说。  北京房地产中介行业协会有关负责人表明,不同于从前春节后的“V”型上升,受疫情影响,本年租借商场“U”型底部运转一段时刻后才开端上升。二季度以来,跟着国内复工复产脚步加速,租房商场回温显着。5月整租成交量环比增加20%左右,分租环比增加近30%。  此前,业界估计,跟着高校结业生会集进入租房商场,政府出台的消费券、减税降费等方针政策落地,房子租借商场将回归常态。但受疫情局势改变影响,租房商场回暖仍存不确定性。

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